南京房子限购吗

南京的房子限购政策根据不同的时间点和区域有所变化。以下是南京限购政策的几个要点：

1. 户籍要求 ：

南京市户籍居民家庭购房条件为未拥有住房或者仅拥有1套住房。

非南京市户籍居民家庭购房条件为未拥有住房且能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

2. 购买数量限制 ：

南京市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

南京本地户籍家庭限购两套住房。

非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房。

3. 区域限制 ：

六合、溧水、高淳区域对本地户籍家庭不限制购买数量。

4. 政策调整 ：

2023年9月8日起，南京部分区域（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等）取消了购房证明要求，意味着在这些区域购买商品房不再需要购房证明。

2023年11月26日，南京针对两类人群解绑限售：一是在2023年11月16日之后购买新房备案的购房者，名下有一套限售的房子可以解除限售；二是家庭有未成年二胎的，名下有限售的房子也可解除限售。

请注意，以上信息可能会随着政策更新而变化，建议关注南京市房地产交易登记中心或相关官方渠道的最新公告以获得最新信息

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